不论是已经买房子的人，还是正准备买房的人，大家对于未来楼市的走向都十分关注。还没有买房的人也十分关注未来是否适合买房，如果购买需要多少钱呢？已经买房的人，也很关注楼市的未来走向。还有一些炒房者在考虑什么时候将房子抛出去，大家都很担心自己的房子是不是会贬值，楼市一直备受外界关注。 买房从来都不是一件轻松的事情，就是有钱人对于买房也要考虑价值如何，但是对于我们普通人而言，买房，除了能买得起之外，住得舒服才是最重要的。自从房子被当做金融产品，一些别有用心的人通过房子赚取利益，炒房客的存在使得大家都十分痛恨。 从2019年年初开始，大家就慢慢发现房子似乎没有那么好卖了，在国家政策调控下，房住不炒的概念越发深入人心。一线城市的房价逐渐平稳，但价格还是让很多人都难以接受，持观望态度的人很多。而被炒火的三四线城市，降温效果比较明显，如今慢慢从卖方市场转变为买方市场。 现在决定权慢慢回到买房者手中，历来买房者都处于弱势的一方，被开发商、炒房者和中介决定命运，其根本原因就在于定价权不在他们手中。但是，今时不同往日，随着房产税的即将出台和国家政策的严格把控，房价慢慢恢复稳健发展。 经济学家李迅雷表示，现在就是富人在卖房子，穷人在买房子。一句话轻松反映如今楼市的状况，富人可以是有钱人，也有可能是炒房客。他们现在卖房是觉得楼市未来发展不明朗，风险比较大。对于穷人而言，无论什么时候都在买房，似乎他们就是楼市最大的接盘侠。 首先，房地产市场的危机从土地拍卖市场就开始了，开发商和二手房中介是房价的晴雨表。如果在短时间内，市场上有大批土地出现流拍情况，二手房中介慢慢关门了。这都表示，房地产市场即将处于低迷期。 其次，大家选择的余地也越来越多。国家在不断完善租赁市场的发展，大家未来可以选择房子的可能性会越来越多，并不代表一定要买房子，发展几十年的房市，繁荣时期似乎即将过去。对于房子，我们要根据自身的情况而定，不盲目跟随。 最后，我们可以发现一些大型房企纷纷寻求转型，小型房企难以存活下去，能比我们更早感知政策方向的开发商，如果开始转型，代表着房地产市场慢慢没有那么好生存了，所产生的结果可想而知。 当房子成为产品，没有归属本身的价值，这样的现象并不会持续太久。如今消费者慢慢恢复理智，对待买房不再那么盲从，变得十分理性。消费热情的减缓，自然会出现供过于求的情况。未来楼市究竟会如何发展呢 迅雷会员到 2019年04月26日22:23:08 |
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